고척 푸르지오 힐스테이트 분양 정보 총정리

 

🏢 고척 푸르지오 힐스테이트 분양 정보 총정리

📑 목차

• 단지 개요
• 청약 일정
• 공급 타입 및 분양가
• 입지 및 교통
• 교육 및 생활 인프라
• 커뮤니티 시설
• 금융 및 기타 정보
• 마무리

🏗 단지 개요

• 위치: 서울 구로구 고척동 148-1 (고척4구역)
• 시행사: 고척제4주택재개발정비사업조합
• 시공사: 대우건설 + 현대엔지니어링 컨소시엄
• 총 세대수: 983세대 (일반분양 576세대)
• 전용면적: 39㎡ ~ 114㎡
• 입주 예정일: 2028년 8월

📆 청약 일정

• 모집공고: 2025년 5월 8일
• 특별공급 청약 접수: 2025년 5월 19일
• 1순위 청약: 2025년 5월 20일
• 2순위 청약: 2025년 5월 21일
• 당첨자 발표: 2025년 5월 27일
• 계약 기간: 2025년 6월 9일 ~ 11일

💰 공급 타입 및 분양가

주택형	공급세대수	분양가 (만원)	경쟁률
59㎡A	25	9억 9,800	26.58 : 1
59㎡B	335	9억 7,110	7.13 : 1
59㎡C	88	9억 6,860	5.40 : 1
59㎡D	4	10억 240	15.75 : 1
84㎡A	110	12억 4,060	17.98 : 1
84㎡B	10	12억 1,460	10.1 : 1
84㎡C	4	12억 320	9.25 : 1

* 분양가는 동·층·향에 따라 달라질 수 있습니다.

🚇 입지 및 교통

1호선 개봉역, 2호선 양천구청역 인근으로 더블역세권 가능성 보유. GTX-B(계획), 신구로선(계획) 등 향후 교통 호재가 매우 풍부한 입지입니다.

🏫 교육 및 생활 인프라

• 초·중·고 모두 도보 통학 가능: 고척초, 고척중, 고척고
• 대형 쇼핑시설: NC백화점, 이마트, 코스트코
• 의료: 고려대 구로병원 등 종합병원 인접
• 공원: 안양천 수변공원, 고척근린공원, 계남근린공원
• 신규 공공시설: 서울창업허브 구로 (2029년 예정)

🏘️ 커뮤니티 시설

• 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸
• 작은도서관, 독서실, 어린이집
• 게스트하우스, 스카이라운지, 옥상정원

💵 금융 및 기타 정보

• 청약자격: 수도권 거주자 (서울 1순위 우선)
• 청약통장 가입 12개월 이상 + 예치금 충족 필요
• 일반공급: 60% 추첨제 + 40% 가점제
• 전매제한: 예정 / 거주의무: 예정
• 청약 신청: 청약홈 바로가기

📌 마무리

고척 푸르지오 힐스테이트는 고척4구역의 핵심 입지로, 대형 브랜드(대우+현대) 시공과 우수한 교통·교육·생활 인프라, 뛰어난 상품성이 결합된 서울 서남권 대표 재개발 단지입니다.
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