반응형 전체 글42 부동산 전자계약 하는 방법｜전세·월세 재계약, 국토부 전자계약과 모두싸인 차이 전세나 월세 계약을 할 때 꼭 부동산에 방문해서 종이 계약서를 작성해야 할까요?최근에는 임대인과 임차인이 직접 만나지 않고도 전자문서와 전자서명을 이용해 계약을 체결하는 방법이 있습니다.특히 기존 전세계약을 연장하거나 임대인과 임차인이 이미 계약조건에 합의한 경우에는 전자계약을 알아보는 분들이 많습니다.하지만 여기서 꼭 알아야 할 것이 있습니다.국토교통부 부동산거래 전자계약시스템과 모두싸인 같은 일반 전자서명 서비스는 서로 다른 서비스입니다.어떤 방법을 이용하느냐에 따라 공인중개사가 필요한지, 임대차신고나 확정일자가 자동으로 처리되는지 등이 달라질 수 있습니다.부동산 전자계약이란?부동산 전자계약은 종이 계약서에 도장을 찍는 대신 전자문서로 계약서를 작성하고 본인인증 및 전자서명을 통해 계약을 체결하는 방.. 2026. 9. 16. 강남 부케말리기 압화액자 전문업체 꽃기억 가격 인스타그램 꽃기억 @pressed.bloom.lab 강남 부케말리기 부케순이선물 결혼100일선물전문업체 꽃기억 가격 강남 부케말리기 가격 2026. 6. 29. 토지거래허가구역 실거주 요건 총정리 | 계약서 특약 필수 체크 토지거래허가구역 실거주 요건 완전 정리 (2026년)핵심 경고토지거래허가구역에서 실거주 요건을 못 지키면 “잔금 이후에도 계약 취소·처벌”이 가능합니다.1. 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역은 투기 차단을 위해 실제 거주 목적의 거래만 허용하는 가장 강력한 규제입니다.2. 실거주 요건 핵심전입 의무 있음일정 기간 실거주 유지전세·월세 즉시 불가3. 가장 흔한 실패 사례“나중에 들어가려고 했는데 안 됨”“세입자 내보낼 줄 알았는데 안 나감”“아이 학교·직장 문제로 전입 불가”4. 계약서 특약 필수 문구실거주 불가 시 계약 해제 조항허가 미취득 시 계약 무효위약금 귀책 명확화5. 결론토지거래허가구역은 “실제로 살 수 있는 사람만 매수하라”는 제도입니다.출처대한민국 정책브리핑 – 토지거래허가구역 지정 2026. 1. 30. 규제지역에서 무주택 실수요자가 집 사는 법 | 2026년 LTV·DSR 자금계획 규제지역에서 무주택 실수요자가 집 사는 현실적 전략 (2026년)핵심 요약2026년 규제지역에서는 “얼마짜리 집을 살 수 있나”보다 “내가 얼마의 현금을 준비할 수 있나”가 더 중요합니다.1. 규제지역 무주택자의 가장 큰 착각많은 무주택자가 “무주택이니까 대출이 잘 나오겠지”라고 생각합니다. 하지만 2026년 현재 규제지역에서는 무주택자라도 LTV·DSR 규제를 동일하게 적용받습니다.2. LTV 기준으로 보는 현실규제지역 LTV 축소 → 자기자본 비중 급증6억 주택이라도 현금 3억 이상 필요한 구조고가주택일수록 체감 난이도 급상승3. DSR이 더 무서운 이유DSR은 단순히 주담대만 보는 게 아니라,신용대출·자동차 할부·카드론까지 전부 합산합니다.즉, “연봉이 높아도 기존 부채가 많으면 대출은 막힌다”.. 2026. 1. 29. 2026년 1월 현재 대한민국 부동산 규제 정책 총정리 (규제지역·토지거래허가·대출규제·DSR) 2026년 1월 현재 대한민국 부동산 규제 정책 총정리 업데이트: 2026년 1월 기준 · 규제지역 · 토지거래허가 · 주담대 · 스트레스 DSR 요약 실수요 체크 FAQ 목차 1) 왜 규제가 강화됐나 2) 규제지역·토지거래허가구역 핵심 3) 대출규제(LTV·한도) 4) 스트레스 DSR 영향 5) 실수요자·투자자 체크리스트 6) FAQ 1) 왜 규제가 강화됐나 2025년 하반기 이후 서울 및 수도권 핵심 지역의 주택 가격과 거래량이 빠르게 반등하면서, 정부는 다시 강력한 규제 카드를 꺼내 들었습니다. .. 2026. 1. 29. 부동산 규제 밖 부산에서 기회를 잡는 3가지 방법 | 부산 부동산 투자 전략 부산에서 기회를 잡는 3가지 방법① 절대적 저평가 시장에서는 좋은 것부터 검토한다② 조금 오른 가격이 정말 비싼 가격인지 검토한다③ 가장 중요한 것, 가격은 현장에서 만들어야 한다실거주자가 움직이기 시작하고, 투자자들의 문의가 늘어나며 일부 단지의 신고가 흐름도 보입니다. 마치 부산 시장이 상승장에 진입한 것처럼 느껴지실 수도 있지만, 여전히 지역 내 많은 단지가 전고점 대비 20~30% 가량 하락한 절대적 저평가 구간에 있습니다.따라서 오늘은 부산에서 기회를 잡을 수 있는 3가지 방법을 정리해 드리겠습니다.🏠 이 글을 읽으면 다음을 알 수 있어요!앞으로, 부산에서 기회를 잡는 방법 3가지절대적 저평가 시장에서는 좋은 것부터 검토해야 한다조금 오른 가격이 정말 비싼 가격인지 검토해야 한다가장 중요한 것.. 2025. 10. 27. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음 반응형
