철산자이 더 헤리티지 입주 정보

철산자이 더 헤리티지 입주 정보

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목차

• 단지 개요
• 입주 일정
• 분양가 및 세대수
• 교육 및 생활 인프라
• 커뮤니티 시설
• 입주 시 고려사항

단지 개요

• 위치: 경기도 광명시 철산동 235번지 일원
• 규모: 지하 3층~지상 40층, 23개 동, 총 3,804세대 (일반분양 1,631세대 포함)
• 시공사: GS건설
• 입주 예정일: 2025년 5월 30일부터 8월 12일까지 지정 입주 기간

입주 일정

• 모집공고일: 2022년 12월 15일
• 특별공급 청약 접수: 2022년 12월 26일
• 1순위 청약 접수: 2022년 12월 27일~28일
• 2순위 청약 접수: 2022년 12월 29일
• 당첨자 발표: 2023년 1월 4일
• 계약일: 2023년 1월 15일~18일

분양가 및 세대수

주택형	공급 세대수	분양가 (최고가 기준, 만원)
59A	947세대	80,800
59B	4세대	73,000
59C	449세대	81,000
84A	26세대	93,600
84B	81세대	104,900
84C	3세대	95,400
114A	36세대	119,900
114B	2세대	109,600
114C	83세대	119,800

* 발코니 확장비 별도

교육 및 생활 인프라

• 교육시설: 광명북초, 광성초, 철산중, 광명북고 등 우수한 학군
• 교통: 지하철 7호선 철산역 도보 이용 가능
• 생활편의시설: 이마트 광명소하점, 롯데시네마, 광명전통시장 등 다양한 쇼핑 및 문화시설 인접
• 공공기관: 광명시청, 행정복지센터, 우체국, 경찰서 등
• 공원 및 여가시설: 안양천, 현충근린공원, 광덕산근린공원 등 쾌적한 자연환경

커뮤니티 시설

• 운동시설: 피트니스센터, 실내수영장, 실내골프연습장, GX룸 등
• 문화시설: 작은 도서관, 공유 오피스, 전자책 도서관 등
• 보안 및 편의시설: 고화질 CCTV, 차량번호인식 주차관제시스템, 무인택배 시스템 등
• 스마트홈 시스템: 자이 IoT 앱을 통한 전등, 난방, 가스 제어 및 미세먼지 정보 제공

입주 시 고려사항

• 임대세대와 분양세대 혼합: 복도, 엘리베이터, 계단 및 공원 등을 공용으로 사용
• 일부 동의 저층 세대: 차량 통행 및 보행자로 인한 소음, 사생활 침해 가능성
• 특정 동 인근: 발전기 가동 시 소음 및 진동 발생 가능성
• 스카이라운지 인접 세대: 조명 및 소음으로 인한 생활 불편 가능성

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